繼重慶杜莎夫人蠟像館閉館后，北京杜莎夫人蠟像館也宣布將于10月閉館，一時引發(fā)市場關(guān)注。9月7日，記者從杜莎夫人蠟像館運營方默林娛樂集團獲悉，北京館閉館主要因為租金過高且租約到期，不再續(xù)約。從曾經(jīng)的網(wǎng)紅打卡點到如今蠟像館相繼閉館，默林娛樂集團產(chǎn)品也面臨市場調(diào)整。針對上海、香港及武漢杜莎夫人蠟像館，集團也將做相應(yīng)的升級，并對其他景點進行調(diào)整。面對經(jīng)營壓力及消費者偏好的變化，默林娛樂集團也在不斷調(diào)整在華的布局與發(fā)展戰(zhàn)略，未來或許會將側(cè)重點放在樂高樂園。

租約到期不再續(xù)約

近日，北京杜莎夫人蠟像館發(fā)布公告稱，經(jīng)審慎考慮，由于租約到期以及品牌戰(zhàn)略的規(guī)劃調(diào)整，蠟像館將從2025年10月1日起永久關(guān)閉。對此，記者向默林娛樂集團發(fā)去采訪提綱，默林娛樂集團回應(yīng)稱，關(guān)閉該場館的決定并非草率作出，而是在仔細全面評估了其他選擇后作出的，集團將支持場館員工度過這一過渡期，比如為他們提供在集團其他景點工作的就業(yè)機會。

有接近默林娛樂集團的知情人士也透露，北京杜莎夫人蠟像館租金過高，此次租期到期后便不再續(xù)約。針對下一步的布局與其他蠟像館的運營，默林娛樂集團方面還表示，北京杜莎夫人蠟像館閉館后，大部分名人蠟像將移至中國其他地區(qū)的杜莎夫人蠟像館，少數(shù)蠟像也會“榮休”妥善保存，游客們可以前往上海杜莎夫人蠟像館、香港杜莎夫人蠟像館及武漢杜莎夫人蠟像館。

據(jù)悉，北京杜莎夫人蠟像館于2014年5月31日在前門大街正式開放，建筑面積3000平方米，是大中華區(qū)第四家杜莎夫人蠟像館。根據(jù)默林門票小程序，北京杜莎夫人蠟像館成人票售價139元，學(xué)生票99元，兒童票89元。開業(yè)初期，北京杜莎夫人蠟像館曾一度成為游客爭相拍照打卡的場所。

中國主題公園研究院院長林煥杰分析認為，此類蠟像館雖然呈現(xiàn)為靜態(tài)展示，但其經(jīng)營成本并不低，主要包括場地租金、蠟像維護、人力管理等支出，且由于產(chǎn)品的特性，蠟像館存在復(fù)游率偏低的問題，因此僅靠門票收入的蠟像館，無法完全覆蓋其日常高昂的運營成本。同時，近年來，隨著主流消費人群消費習(xí)慣的改變，單一的拍照打卡產(chǎn)品，并不能刺激其消費，能夠提供情緒價值、沉浸式體驗豐富、性價比高的產(chǎn)品逐步成為市場主流。

計劃對其他景點進行調(diào)整

當(dāng)前主題娛樂市場不斷變化，各類產(chǎn)品也在不斷推陳出新，僅僅依靠打卡拍照已經(jīng)不能完全滿足游客的需求，產(chǎn)品升級是大勢所趨。

談及近年來杜莎夫人蠟像館品牌在中國市場面臨的挑戰(zhàn)，默林娛樂集團方面表示，在激烈的市場競爭下，中國消費者對景點的需求不斷變化。同時，近幾年市場競爭日益激烈，以迪士尼樂園和環(huán)球影城等國際品牌，以及歡樂谷、長隆和海昌等知名本土品牌為代表的戶外主題公園，吸引著大量年輕人和親子家庭出游。此外，沉浸式演出、密室逃脫和　VR　樂園等新興室內(nèi)娛樂選擇也在爭奪消費者。杜莎夫人蠟像館也在不斷升級產(chǎn)品和體驗，以吸引更廣泛的受眾客群，尤其是年輕人和親子家庭。

上述知情人士也透露，未來中國其他地區(qū)的杜莎夫人蠟像館將有望進一步升級，且默林娛樂集團也會對旗下小景點進行相應(yīng)調(diào)整。

其實不僅是北京、重慶杜莎夫人蠟像館官宣閉館，默林娛樂集團旗下的上海長風(fēng)海洋世界鰩魚灣和上海驚魂密境也陸續(xù)關(guān)閉，不免會有人提出“默林娛樂集團是否會逐漸退出中國市場”的疑問。對此，默林娛樂集團表示，定期審查集團品牌資產(chǎn)是很正常的現(xiàn)象，以確保所有景點繼續(xù)與集團的長期戰(zhàn)略保持一致。因此，近期在中國市場的閉館決策也是措施之一。

記者在默林門票小程序上看到，除杜莎夫人蠟像館之外，默林娛樂集團還在中國運營包括沈陽海洋探索中心、上海長風(fēng)海洋世界、小豬佩奇的玩趣世界以及多家樂高探索中心。

押注樂高樂園

關(guān)閉杜莎夫人蠟像館的同時，默林娛樂集團也在推進樂高樂園的發(fā)展。

默林娛樂集團在回應(yīng)中提及，北京杜莎夫人蠟像館的閉館也因品牌戰(zhàn)略的規(guī)劃調(diào)整。同時集團認為基于客戶洞察進而在中國市場的新投資，將幫助集團繼續(xù)解鎖長期增長。上述知情人士也分析到，未來默林娛樂集團在華的品牌發(fā)展將側(cè)重樂高樂園。

調(diào)整戰(zhàn)略布局也與自身業(yè)績有著密切的關(guān)系。默林娛樂集團發(fā)布的2024年財報顯示，2024年，默林娛樂集團收入20.57億英鎊，同比下降3.2％；稅前虧損達4.92億英鎊，較2023年虧損2.14億英鎊，進一步增虧。同時，財報中也提到了杜莎夫人蠟像館的品牌價值下跌。

而另一邊，在2025半年度財報中，默林娛樂集團也特別提到了中國區(qū)樂高樂園的開業(yè)，顯然默林娛樂集團也對此寄予厚望。默林娛樂集團在回應(yīng)中表示，中國市場依然是集團的重點市場。上海樂高樂園加強了集團在中國的布局，作為上海西南地區(qū)的文旅發(fā)展催化劑，它也將聯(lián)動浙江及周邊省份的文旅資源產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。如果未來有合適的機遇，集團也將考慮擴大投資。

今年7月5日，上海樂高樂園正式開園，開園后園區(qū)首個周末門票快速售罄，并吸引了眾多親子客群前往游玩，但其也因設(shè)備故障、選址偏遠等問題被游客吐槽。北京商報記者注意到，除了已經(jīng)開業(yè)的上海樂高樂園，目前在建設(shè)當(dāng)中的還包括深圳樂高樂園。

資深旅游專家王興斌談道，近年來中國市場上也涌入了不少大型國際主題IP，各地新的項目也在陸續(xù)投建，定位2—12歲客群的樂高樂園能否接替杜莎夫人蠟像館成為默林娛樂集團新的增量，還有待市場觀察。（來源：北京商報 作者：吳其蕓）